Одно из полей помеченных * обязательно для заполнения

Введите ФИО

Введите адрес электронной почты*

Введите телефон для связи *

Введите текст заявки

Политика обработки персональных данных

Я согласен на обработку персональных данных

Введите текст на картинке
Код

ПОДОБРАТЬ ОБЪЕКТ

В Екатеринбурге развиваются мультиформатные поселки

Екатеринбургские девелоперы распробовали мультиформатные коттеджные поселки. Строительство разных типов жилья на одной площадке позволяет сделать проект гибким — ориентированным на разного покупателя.

В Екатеринбурге развивается сегмент мультиформатных поселков. По словам руководителя аналитического отдела УПН Михаила Хорькова, строительство различных типов застройки в коттеджном поселке позволяет девелоперам сделать их проект гибким — ориентированным на разного покупателя:

 «В мультиформатных поселках, в отличие от классических, высокая плотность населения. Поэтому там быстрее появляются объекты социальной инфраструктуры. Например, «заполнил» девелопер секционный многоквартирный дом — и уже может открывать небольшой продуктовый магазин».

По словам специалистов, классический формат загородных поселков сегодня уходит на второй план, потому как большинство из них премиум-класса. Первоначальное насыщение спроса на такие проекты уже произошло. Сегодня потребителя хотят более дешевый вариант загородного жилья. «Готовых предложений эконом-класса на загородном рынке недвижимости мало, хотя 8 из 10 покупок осуществляется именно в этом сегменте. Нередко потребители закрывают свой спрос покупкой земли и возведением на нем каркасно-панельных домов», — говорит директор по маркетингу группы компаний «Центр недвижимости «Северная Казна» Павел Боровиков.

Большинство мультиформатных поселков расположено в радиусе 35 км от Екатеринбурга, вблизи населенных пунктов или городов-спутников. Это позволяет обеспечить жителей новых объектов минимальным набором социнфраструктуры. «Успешной формулы соотношения разных типов застройки в поселках нет. Но, на мой взгляд, чем ближе поселок к городу, тем больше в нем должна быть доля многоквартирных домов и таунхаусов. В отдаленных от города поселках лучше строить только коттеджи», — говорит Михаил Хорьков.

По данным УПН, на конец второго квартала текущего года средняя стоимость квадратного метра в коттедже составила 44,5 тыс. руб., в таунхаусе — 42,3 тыс. руб. Стоимость сотки земли без подряда составила 69,3 тыс. руб.

«Сегмент мультиформатных поселков будет развиваться. Такие проекты проще и быстрее реализовывать, что позволяет ускорить оборачиваемость средств девелопера», — резюмирует Павел Боровиков.

Источник: Деловой квартал

Другие новости компании

31 мая 2012
В Екатеринбурге перестали строить элитное жилье
28 апреля 2012
Свердловчане стали чаще брать ипотеку и вступать в долевку
1 марта 2012
В Екатеринбурге возведут 1 миллион 50 тысяч квадратных метров жилья в 2012 году
28 февраля 2012
Новые жилые микрорайоны вырастут на юге Екатеринбурга
16 февраля 2012
Рынок жилой недвижимости Екатеринбурга очнулся от постновогоднего затишья
18 января 2012
Спрос на ипотечные займы будет расти до марта
17 января 2012
Екатеринбургское жилье - одно из самых дорогих в России
16 декабря 2011
В 2012 году ипотека подорожает
14 декабря 2011
Квартиры в Екатеринбурге продолжают дорожать
8 декабря 2011
В ближайший месяц-полтора цена квадратного метра жилья в Екатеринбурге вернётся на докризисный уровень - осень 2008 года
1 2 3